Ders Adı | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | AKTS | |
Gayrimenkul Değerleme Esasları | İNM439 | 7 | 3 + 0 | 5,0 |
Birim Bölüm | İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ |
Derece Seviye | Lisans - Seçmeli - Türkçe |
Dersin Verilişi | Yüz yüze |
EBS Koordinatörü | Doç. Dr. Özlem ÇALIŞKAN |
Ders Veren | |
Amaç |
İnşaat mühendisliği bölümü öğrencilerine Gayrimenkul Değerleme alanında hakkında bilgi vermek. Değerleme problemlerinde çözüm ve analiz yeteneği kazandırmak |
Ders İçeriği |
İmar Mevzuatı, Değerleme Yöntemleri (Maliyet Yöntemi, Gelir İndirgeme, Emsal Karşılaştırma), Muhasebe, İnşaat Değerleme Raporları. |
Ders Kaynakları |
Gayrimenkul Değerleme Esasları, Hasan Bal
|
Açıldığı Öğretim Yılı | 2020 - 2021 2021 - 2022 |
Yarıyıl İçi Çalışmalar | Katkı Yüzdesi (%) |
Bu bilgi girilmemiştir. | |
Toplam | 0 |
Yarıyıl Sonu Çalışmalar | Katkı Yüzdesi (%) |
Bu bilgi girilmemiştir. | |
Toplam | %0 |
Yarıyıl İçinin Başarıya Oranı | %0 |
Yarıyıl Sonu Çalışmalar | %0 |
Toplam | %0 |
Kategori | Ders İlişki Yüzdeleri (%) |
Aktarılabilir Beceri Dersleri
|
0
|
Beşeri, İletişim ve Yönetim Becerileri Dersleri
|
0
|
Destek Dersleri
|
0
|
Ek Dersler
|
0
|
Kategori
|
0
|
Mesleki Seçmeli Dersler
|
0
|
Temel Meslek Dersleri
|
0
|
Uygulama Dersleri
|
0
|
Uzmanlık / Alan Dersleri
|
0
|
Ders İş Yükü | Öğretim Metotlar / Öğretim Metodu | Süresi (Saat) | Sayısı | Toplam İş Yükü (Saat) |
Dinleme ve anlamlandırma | Ders | 3 | 14 | 42 |
Araştırma – yaşam boyu öğrenme, yazma, okuma, Bilişim | Sınıf Dışı Çalışma | 5 | 2 | 10 |
Dinleme ve anlamlandırma, gözlem/durumları işleme, eleştirel düşünme, soru geliştirme | Küçük Grup Tartışması | 3 | 5 | 15 |
Gözlem/durumları işleme, eleştirel düşünme, soru geliştirme, takım çalışması, Araştırma – yaşam boyu öğrenme, yazma, okuma, yönetsel beceriler, Önceden planlanmış özel beceriler | Öğrenci Topluluğu Faaliyetleri / Projeleri | 3 | 5 | 15 |
Ara Sınav 1 | Ara Sınav 1 | 2 | 1 | 2 |
Ödev 1 | Ödev 1 | 4 | 2 | 8 |
Final | Final | 2 | 1 | 2 |
Dönem Sonu Uygulaması | Dönem Sonu Uygulaması | 10 | 1 | 10 |
Toplam İş Yükü (Saat) | 104 | |||
AKTS = Toplam İş Yükü (Saat) / 25.5 (s) | 4,08 | |||
AKTS |
Hafta | Konu | Öğretim Metodu |
---|---|---|
1 | Ekonomide değer kavramı, gayrimenkullerin ve projelerin değerleme esasları, Küresel Gayrimenkul piyasası hakkında genel bilgiler | Ders |
2 | İmar Mevzuatı genel kavramlar | Ders |
3 | İmar Plânlarının okunması ve İmar Durumu’nun çıkarılması | Ders |
4 | Gayrimenkul Değerlemede Emsal (Karşılaştırma) Yöntemi problem çözümleri | Ders |
5 | Maliyet analizinin hesaplanması, yaklaşık inşaat maliyet belirleme şekilleri | Ders |
6 | Gayrimenkul Değerlemede Maliyet Yaklaşımı Yöntemi, problem çözümleri | Ders |
6 | Gayrimenkul Değerlemede Maliyet Yaklaşımı Yöntemi, problem çözümleri | Ders |
8 | Gayrimenkul Değerlemede Gelir Yöntemi–2, problem çözümleri | Ders |
8 | Gayrimenkul Değerlemede Gelir Yöntemi–2, problem çözümleri | Ders |
10 | Mali tablolar, İnşaat Muhasebesi | Ders |
11 | İpotek kredileri ve finansman çeşitleri | Ders |
12 | Değerleme raporları içerik ve standartları | Ders |
13 | Hukuki kavramlar, yasal hak ve sorumluluklar | Ders |
14 | Meslek ilkeleri, etik kurallar, halkla İlişkiler | Ders |
Ders Öğrenme Çıktısı | Ölçme Değerlendirme | Öğretim Metodu | Öğrenme Faaliyeti |
Ara sınav | Yazılı Sınav | Problem Çözme | Önceden planlanmış özel beceriler |
Final sınavı | Yazılı Sınav | Problem Çözme | Önceden planlanmış özel beceriler |
Sunu | Sunum / Seminer | Küçük Grup Tartışması | Dinleme ve anlamlandırma, gözlem/durumları işleme, eleştirel düşünme, soru geliştirme |
DERS ÖĞRENME ÇIKTISI |
PÇ 1 | PÇ 2 | PÇ 3 | PÇ 4 | PÇ 5 | PÇ 6 | PÇ 7 | PÇ 8 | PÇ 9 | PÇ 11 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ara sınav | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Final sınavı | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Sunu | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |