| Ders Adı | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | AKTS | |
| Gayrimenkul Değerleme Esasları | İNM439 | 7 | 3 + 0 | 5,0 |
| Birim Bölüm | İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ |
| Derece Seviye | Lisans - Seçmeli - Türkçe |
| Dersin Verilişi | Yüz yüze |
| EBS Koordinatörü | Dr. Öğr. Üyesi Özlem ÇALIŞKAN |
| Ders Veren | |
| Amaç |
İnşaat mühendisliği bölümü öğrencilerine Gayrimenkul Değerleme alanında hakkında bilgi vermek. Değerleme problemlerinde çözüm ve analiz yeteneği kazandırmak |
| Ders İçeriği |
İmar Mevzuatı, Değerleme Yöntemleri (Maliyet Yöntemi, Gelir İndirgeme, Emsal Karşılaştırma), Muhasebe, İnşaat Değerleme Raporları. |
| Ders Kaynakları |
Gayrimenkul Değerleme Esasları, Hasan Bal
|
| Açıldığı Öğretim Yılı | 2020 - 2021 2021 - 2022 |
| Yarıyıl İçi Çalışmalar | Katkı Yüzdesi (%) |
| Bu bilgi girilmemiştir. | |
| Toplam | 0 |
| Yarıyıl Sonu Çalışmalar | Katkı Yüzdesi (%) |
| Bu bilgi girilmemiştir. | |
| Toplam | %0 |
| Yarıyıl İçinin Başarıya Oranı | %0 |
| Yarıyıl Sonu Çalışmalar | %0 |
| Toplam | %0 |
| Kategori | Ders İlişki Yüzdeleri (%) |
|
Aktarılabilir Beceri Dersleri
|
0
|
|
Beşeri, İletişim ve Yönetim Becerileri Dersleri
|
0
|
|
Destek Dersleri
|
0
|
|
Ek Dersler
|
0
|
|
Kategori
|
0
|
|
Mesleki Seçmeli Dersler
|
0
|
|
Temel Meslek Dersleri
|
0
|
|
Uygulama Dersleri
|
0
|
|
Uzmanlık / Alan Dersleri
|
0
|
| Ders İş Yükü | Öğretim Metotlar / Öğretim Metodu | Süresi (Saat) | Sayısı | Toplam İş Yükü (Saat) |
| Dinleme ve anlamlandırma | Ders | 3 | 14 | 42 |
| Araştırma – yaşam boyu öğrenme, yazma, okuma, Bilişim | Sınıf Dışı Çalışma | 5 | 2 | 10 |
| Dinleme ve anlamlandırma, gözlem/durumları işleme, eleştirel düşünme, soru geliştirme | Küçük Grup Tartışması | 3 | 5 | 15 |
| Gözlem/durumları işleme, eleştirel düşünme, soru geliştirme, takım çalışması, Araştırma – yaşam boyu öğrenme, yazma, okuma, yönetsel beceriler, Önceden planlanmış özel beceriler | Öğrenci Topluluğu Faaliyetleri / Projeleri | 3 | 5 | 15 |
| Ara Sınav 1 | Ara Sınav 1 | 5 | 1 | 5 |
| Ödev 1 | Ödev 1 | 4 | 2 | 8 |
| Dönem Sonu Uygulaması | Dönem Sonu Uygulaması | 10 | 1 | 10 |
| Final | Final | 2 | 1 | 2 |
| Toplam İş Yükü (Saat) | 107 | |||
| AKTS = Toplam İş Yükü (Saat) / 25.5 (s) | 4,20 | |||
| AKTS | ||||
| Hafta | Konu | Öğretim Metodu |
|---|---|---|
| 1 | Ekonomide değer kavramı, gayrimenkullerin ve projelerin değerleme esasları, Küresel Gayrimenkul piyasası hakkında genel bilgiler | Ders |
| 2 | İmar Mevzuatı genel kavramlar | Ders |
| 3 | İmar Plânlarının okunması ve İmar Durumu’nun çıkarılması | Ders |
| 4 | Gayrimenkul Değerlemede Emsal (Karşılaştırma) Yöntemi problem çözümleri | Ders |
| 5 | Maliyet analizinin hesaplanması, yaklaşık inşaat maliyet belirleme şekilleri | Ders |
| 6 | Gayrimenkul Değerlemede Maliyet Yaklaşımı Yöntemi, problem çözümleri | Ders |
| 6 | Gayrimenkul Değerlemede Maliyet Yaklaşımı Yöntemi, problem çözümleri | Ders |
| 8 | Gayrimenkul Değerlemede Gelir Yöntemi–2, problem çözümleri | Ders |
| 8 | Gayrimenkul Değerlemede Gelir Yöntemi–2, problem çözümleri | Ders |
| 10 | Mali tablolar, İnşaat Muhasebesi | Ders |
| 11 | İpotek kredileri ve finansman çeşitleri | Ders |
| 12 | Değerleme raporları içerik ve standartları | Ders |
| 13 | Hukuki kavramlar, yasal hak ve sorumluluklar | Ders |
| 14 | Meslek ilkeleri, etik kurallar, halkla İlişkiler | Ders |
| Ders Öğrenme Çıktısı | Ölçme Değerlendirme | Öğretim Metodu | Öğrenme Faaliyeti |
| Ara sınav | Yazılı Sınav | Problem Çözme | Önceden planlanmış özel beceriler |
| Final sınavı | Yazılı Sınav | Problem Çözme | Önceden planlanmış özel beceriler |
| Sunu | Sunum / Seminer | Küçük Grup Tartışması | Dinleme ve anlamlandırma, gözlem/durumları işleme, eleştirel düşünme, soru geliştirme |
DERS ÖĞRENME ÇIKTISI |
PÇ 1 | PÇ 2 | PÇ 3 | PÇ 4 | PÇ 5 | PÇ 6 | PÇ 7 | PÇ 8 | PÇ 9 | PÇ 11 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ara sınav | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Final sınavı | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Sunu | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
